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　　尊龙凯时人生就是博z6comღ✿★◈★！尊龙凯时 -人生就是博!ღ✿★◈★，尊龙凯时人生就是博z6comღ✿★◈★，华润置地上海首座瑞系顶序作品“外滩瑞府”样板间已预约开放ღ✿★◈★！建面约120-240㎡3-4房即将入市ღ✿★◈★！

　　南北通透全明户型ღ✿★◈★，三开间朝南设计ღ✿★◈★；“S”墙收纳ღ✿★◈★、卧室全飘窗延伸空间ღ✿★◈★，据说每个卧室开间尺度均超过3米ღ✿★◈★，完全满足改善居住的收纳需求ღ✿★◈★！室内空间尺度优秀ღ✿★◈★！

　　整体动静分区的格局下ღ✿★◈★，U型厨房不只是烹饪场域ღ✿★◈★，更因融入 “社交属性” 而成为家庭互动的温情角落ღ✿★◈★，烹饪的同时可与客厅的家人交流ღ✿★◈★。

　　三间卧室更是将“大”落到实处ღ✿★◈★，面宽近乎均等设计ღ✿★◈★，且全部超过3米 ღ✿★◈★， 在120㎡级户型普遍存在次卧面宽不足3米的市场现状下ღ✿★◈★，这样的尺度彻底打破了主次之分ღ✿★◈★，没有谁的房间在采光ღ✿★◈★、视野上被妥协ღ✿★◈★，实现了家庭成员居住上的“平权”ღ✿★◈★，孩子的房间能放下书桌与玩具柜ღ✿★◈★。

　　大横厅改善尺度户型ღ✿★◈★，尊享私梯入户ღ✿★◈★，隐私性满分ღ✿★◈★！三间卧室朝南设计ღ✿★◈★，老人ღ✿★◈★、小孩均可享受南向采光ღ✿★◈★；厨房转角窗ღ✿★◈★、主卧套房ღ✿★◈★、北向书房均配置270度转角飘窗ღ✿★◈★，景观视野相当不错ღ✿★◈★！次卫三分离设计ღ✿★◈★，相当人性化~

　　同样近乎等面宽的卧室尺度 ღ✿★◈★， 让每个家庭成员都能拥有独立且舒适的休憩领地ღ✿★◈★，三卧朝南的布局ღ✿★◈★，让阳光成为所有人的平等馈赠ღ✿★◈★，没有谁要为“主次”牺牲采光权ღ✿★◈★。

　　而“大”还体现在公共空间的开阔ღ✿★◈★，岛台厨房ღ✿★◈★、餐厅ღ✿★◈★、客厅与阳台动线流畅ღ✿★◈★，二胎共同玩耍也绰绰有余ღ✿★◈★。

　　约270°视野的贯穿更是锦上添花ღ✿★◈★，主卧ღ✿★◈★、北向次卧ღ✿★◈★、厨房的约270°转角飘窗ღ✿★◈★，让每个空间里的人都能平权地拥抱城市景致ღ✿★◈★。

　　主卧套房的L型衣帽间与卫生间ღ✿★◈★，公卫四分离设计ღ✿★◈★，在保证“大”尺度的同时ღ✿★◈★，更让每个人的生活需求都被妥帖照顾ღ✿★◈★。

　　显然ღ✿★◈★，外滩瑞府户型深谙豪宅之道ღ✿★◈★：“大” 不是盲目堆砌面积ღ✿★◈★，而是让每个空间都有足够的舒展度ღ✿★◈★；“平权” 不是口号ღ✿★◈★，而是通过面宽ღ✿★◈★、采光ღ✿★◈★、视野的均等分配ღ✿★◈★，让家 庭里的每一个人ღ✿★◈★，都能在空间里找到被尊重的舒适ღ✿★◈★。这正是华润置地深入研读豪宅客群需求后ღ✿★◈★，交出的完美答卷——在这里ღ✿★◈★，大空间与平权生活ღ✿★◈★，从来不是选择题ღ✿★◈★。

　　不同于市面上门是门ღ✿★◈★，框是框尊龙凯时新版APP首页ღ✿★◈★，墙是墙ღ✿★◈★，看房时“五颜六色”ღ✿★◈★。外滩瑞府室内采用一体化设计语言尊龙凯时新版APP首页ღ✿★◈★，实现空间ღ✿★◈★、色彩与材质的协调统一ღ✿★◈★。比如

　　同时在2035规划中定位为 “世界级滨水区”和“全球会客厅” ღ✿★◈★，叠加金融优势大浦安娜尊龙凯时新版APP首页ღ✿★◈★， 将 持续吸纳全球资本ღ✿★◈★、文化与人才ღ✿★◈★，其价值远未到顶ღ✿★◈★，仍将是上海未来十年乃至更久的发展领航者ღ✿★◈★。

　　而外滩瑞府以贴身外滩约1公里的核心占位ღ✿★◈★，将“外滩”装进生活ღ✿★◈★，更以主力总价2000-3000万级ღ✿★◈★，成为外滩核心场难得的「恒贵资产入场券」ღ✿★◈★。

　　规划能级超群ღ✿★◈★：北外滩开发体量超840万方（陆家嘴核心2倍）ღ✿★◈★，480米新地标领衔5栋300米+ღ✿★◈★、13栋200米+摩天建筑群ღ✿★◈★，打造浦西全新制高点ღ✿★◈★。

　　产业势能强劲ღ✿★◈★：聚集2100+金融企业（资产管理规模超8万亿ღ✿★◈★，全市第一）ღ✿★◈★、4500+航运企业（掌控全球1/3航运交易）ღ✿★◈★、2500+贸易企业ღ✿★◈★，构建国际航运与贸易中心ღ✿★◈★。（数据来源ღ✿★◈★：上海市规划局）

　　兑现速度空前ღ✿★◈★：国华金融中心ღ✿★◈★、友邦金融中心已投入使用ღ✿★◈★；上海华贸中心预计2026年竣工ღ✿★◈★；480米北外滩中心等地标群预计2030年建成ღ✿★◈★。

　　这片由外滩ღ✿★◈★、陆家嘴ღ✿★◈★、北外滩构成的「黄金三角」ღ✿★◈★，不仅是上海的金融心脏大浦安娜ღ✿★◈★，更是面向2035的城市发展引擎ღ✿★◈★。

　　✔轨交ღ✿★◈★：近10号线号线ღ✿★◈★，便捷直达陆家嘴ღ✿★◈★。同时毗邻海伦路站ღ✿★◈★，4/10/19号线（在建）交汇ღ✿★◈★，可便捷去往内环各重要节点ღ✿★◈★。

　　这三大CBD聚集超10万亿金融资产与全球顶级企业ღ✿★◈★，是中国乃至世界的财富磁场ღ✿★◈★， 对于聚集在「黄金三角」的数万金融精英ღ✿★◈★，这次有福了ღ✿★◈★！终于等来了通勤更便利的豪宅新房ღ✿★◈★！

　　对比已发展成熟的瑞虹片区大浦安娜ღ✿★◈★，外滩瑞府毗邻音乐谷城市更新ღ✿★◈★，城市界面与生活方式拥有更广阔的想象空间ღ✿★◈★，堪称「外滩生活的下一个进化版本」ღ✿★◈★。

　　作为上海首批十大城市更新单元ღ✿★◈★，音乐谷所在的「虹口嘉兴01单元」与黄浦外滩ღ✿★◈★、老城厢ღ✿★◈★、徐汇衡复等区域“平起平坐 ”ღ✿★◈★，也是外滩之上最重要的一次城市更新ღ✿★◈★。

　　区别传统城市更新单元ღ✿★◈★，该板块定位“东方百老汇”ღ✿★◈★，将依托虹口港水系打造「大外滩中的小外滩」ღ✿★◈★，通过打通「一湾两半岛」的滨水动线ღ✿★◈★，将百年里弄肌理与现代艺术场景融合ღ✿★◈★。

　　未来滨水步行道贯通后ღ✿★◈★，石库门里弄将变身艺术画廊与霓虹市集ღ✿★◈★，爵士乐演出与水岸光影交织ღ✿★◈★，形成「小外滩」式的烟火气与艺术活力区ღ✿★◈★。这种「水系+历史风貌+现代商业」的复合规划ღ✿★◈★，在内环更新中堪称仅此一家ღ✿★◈★。

　　「虹口嘉兴01单元」规划以商办ღ✿★◈★、文化ღ✿★◈★、公共空间为主ღ✿★◈★，住宅用地极少ღ✿★◈★，外滩瑞府作为区域内为数不多的宅地ღ✿★◈★，将直接坐享更新红利ღ✿★◈★：当周边老厂房变身创意办公集群ღ✿★◈★、里弄改造为设计师买手店ღ✿★◈★，项目所在片区将形成「工作-生活-艺术」无缝衔接的前沿社区ღ✿★◈★。

　　徐汇滨江豪宅20万/㎡的价值逻辑ღ✿★◈★，正源于城市界面革新与艺术氛围的深度融合ღ✿★◈★。而外滩瑞府所处的音乐谷城市更新ღ✿★◈★，复刻了这种「滨水+艺术」的价值内核ღ✿★◈★，未来想象空间巨大ღ✿★◈★。

　　外滩瑞府以地段能级×交通效率×规划前景×生活场景的全维度优势ღ✿★◈★，预定2025年内环内「资源密度更高ღ✿★◈★、价值想象空间更大」的现象级红盘ღ✿★◈★！

　　此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈ღ✿★◈★，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行ღ✿★◈★： 非核心不选尊龙凯时新版APP首页ღ✿★◈★，非未来不立ღ✿★◈★。

　　随着上周五项目 启幕活动ღ✿★◈★，外滩瑞府产品力面纱逐渐揭开ღ✿★◈★， 若以一词概括其内核大浦安娜ღ✿★◈★，非「极致」莫属ღ✿★◈★。

　　另一方面ღ✿★◈★，项目独特的开发属性—— 高层住宅与历史风貌底盘的融合共生ღ✿★◈★，这在市场上也是独一份ღ✿★◈★， 决定了其开发难度远超常规ღ✿★◈★。

　　新天地与苏河湾就是例证ღ✿★◈★，前者以石库门复兴成就顶流商圈尊龙凯时新版APP首页ღ✿★◈★，后者因历史建筑重生支撑20万/㎡房价大浦安娜ღ✿★◈★。

　　第二ღ✿★◈★，有别于大多数的市区项目以兵列树阵式的景观设计ღ✿★◈★，外滩瑞府通过建筑楼体的偏转形成了围合式的景观布局 ღ✿★◈★， 秉持 三个最大化ღ✿★◈★，两个最小化 （景观最大化ღ✿★◈★，采光最大化ღ✿★◈★，朝向视线最大化ღ✿★◈★；遮挡最小化ღ✿★◈★，影响最小化）ღ✿★◈★。

　　通过这种创新布局ღ✿★◈★，项目不仅形成连续的中心花园ღ✿★◈★，更因楼栋布局与边界有夹角ღ✿★◈★，自然形成一系列边角院落空间大浦安娜ღ✿★◈★。

　　第三ღ✿★◈★， 全 域风雨 连廊 ღ✿★◈★，外 滩瑞 府将风雨连廊扩容为完整的归家体系ღ✿★◈★，实现全住宅楼栋无风雨归家ღ✿★◈★，带来顶豪级的归家居住体验ღ✿★◈★。

　　GOA大象设计担纲建筑设计ღ✿★◈★；渡边 智昭 负责会所和架空层设计 ღ✿★◈★，他是 2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师ღ✿★◈★，代表作翠湖天地ღ✿★◈★、汤臣一品ღ✿★◈★；TROP操刀艺文景观设计ღ✿★◈★； 室内由 W.DESIGN无间设计ღ✿★◈★、 李益中精琢...

　　高层基座溯源石库门建筑精髓ღ✿★◈★，复刻经典拱券符号ღ✿★◈★；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条ღ✿★◈★，营造国际前沿的现代质感ღ✿★◈★；顶部“冠冕”造型ღ✿★◈★，进一步升华昭示性ღ✿★◈★。

　　这几大亮点的背后大浦安娜ღ✿★◈★，是华润置地对「超配产品力」的深刻理解——不是简单的硬件堆砌ღ✿★◈★，而是从居住者真实需求出发ღ✿★◈★，通过空间设计的「创新」ღ✿★◈★，实现生活体验的「大跃升」ღ✿★◈★。

　　多维交通ღ✿★◈★：区位上该项目位于四川北路板块ღ✿★◈★，南侧紧挨着北外滩核心区ღ✿★◈★，向北是上海音乐谷ღ✿★◈★，位置非常好尊龙凯时新版APP首页ღ✿★◈★。

　　三纵ღ✿★◈★：外滩隧道ღ✿★◈★，直达外滩金融商业街以及老码头;新建路隧道大浦安娜ღ✿★◈★，可快速直达陆家嘴CBD;南北通道(规划中)ღ✿★◈★，缓解南北高架压力ღ✿★◈★，快速通达南北ღ✿★◈★；

　　潮流旗舰ღ✿★◈★：外滩源ღ✿★◈★、苏河湾万象天地ღ✿★◈★、大悦城ღ✿★◈★、自玉兰广场ღ✿★◈★、来福士双子塔ღ✿★◈★、瑞虹天地ღ✿★◈★，沉浸摩登生活ღ✿★◈★。

　　全龄教育ღ✿★◈★：虹口区中州路第一小学ღ✿★◈★、虹口区教育学院实验中学ღ✿★◈★、虹口区东余杭路幼儿园ღ✿★◈★、虹口区西街幼儿园ღ✿★◈★、民办新华初级中学ღ✿★◈★、上海外国语大学附属北外滩学校(原虹口一中心小学)ღ✿★◈★、上海外国语大学虹口校区(入学条件以教育局招生规则为准)ღ✿★◈★；